Загружаю...

Персональный сайт риелтора

IMG_4234.JPG
  • риелтор - Дина

  • С радостью подберу Вам лучшие варианты недвижимости. Звоните!
SH-104-470

Продам 3-этажный дом

Местоположение: Киев, Оболонский район, Оболонь, Богатырская ул., д. 30 "А"

Карта
6 295 м² 8 сот. 295 000 $
Продам 3-этажный дом

Продажа роскошного дома под чистовую отделку S =298 м² и 8 соток земли в элитном ДК Чернобылец, Оболонский р-н, до Днепра 250 метров!!
Дом введен в эксплуатацию, сейчас продолжаются внутренние отделочные работы.
Участок правильной формы: 40м ширина * 20м глубина (8 соток), приватизирован.
Ст. м Героев Днепра 5-10 минут на авто или 10-15 мин на городской маршрутке.

Своя набережная, есть спуск для лодок (Днепр 200 метров), магазин, детская площадка, обустроенная набережная, остановка маршрутки сразу возле поста охраны коттеджного городка.
Хорошие соседи, закрытая охраняемая территория.
Асфальтированные подъезды.
Дом построен по уникальному дизайнерскому проекту в стиле модерн, с учетом геологии грунтов у воды - без подвала, с высоким цоколем.

Крыша: скатная мансардная, покрытие кровли Финская битумная черепица Katepal.
Утепление кровли 150мм вата.
Фасад и цоколь утеплён 100мм пенопласт.
Утеплённая отмостка.
Фасад облицован - плиткой Фагот на морозостойкий клей, украшен багетами - из пенополистирола.
Стены кирпич, 1й этаж наружные газоблок.
Цоколь и дымоходы натуральный камень (Болгарский сланец).
Окна Rehau 2х камерные стеклопакеты, 5ти камерный профиль 70мм.
Мансардные окна Velux (Дания).
Водосточная система Польша Bryza.
Ливневые колодцы под землёй.
Тип фундамента: ленточный монолитный; тип перекрытий: монолитные ж/б.

Сделана внутренняя разводка электропроводки.
Оштукатуренные стены.
Электричество 3 фазы, счётчик день/ночь. Заведено 50 кВт. Ограничений по потреблению нет.
Фасадные светильники Польша Nowodvorski.
Видеонаблюдение на 8 камер. Интернет (оптика волокно).
Полы на балконах гранит.
Газ вдоль участка.
Соседи построились, проживают круглый год.

Этот очаровательный особняк мало кого оставит равнодушным, он изобилует наличием архитектурных деталей и элементов, которые придают ему неповторимый вид и узнаваемость. Ну и что может быть лучше, чем свой дом возле набережной Днепра - звоните, показы в удобное для Вас время!

Основная информация

Цена:  
- за объект 295 000 $
- за кв. метр ≈1 000 $
Класс жилья: комфорт
Ремонт: без отделочных работ
Число комнат: 6
Число спален: 4
Площадь общая, м²: 295
Площадь участка, сот.: 8
Этажность: 3
Год постройки: 2018
Вид из окна: двор, улица

Дополнительно

Коммуникации

Вода:
скважина;
Газ:
возможность газификации;
Отопление:
автономное;
Канализация:
местная;
Интернет:
оптоволокно;
Телевидение:
оптоволокно;

Параметры объекта

Материал стен:
кирпич;
Материал перекрытий:
железобетон;
Крыша:
битумная черепица;
Подъездная дорога:
асфальт;
Покрытие участка:
без покрытия;

Состояние объекта

Сантехника:
импортная высококачественная;

Благоустройство

Подогрев пола:
водяной;
Безопасность:
охранная сигнализация, видеонаблюдение, охраняемая территория;

Инфраструктура и сервис

Общественный транспорт:
метро - Оболонь (10 мин. на трансп.);
Банковские услуги:
банкомат, терминал приема платежей;
Бытовой сервис:
минимаркет, супермаркет, торговый центр, стоянка возле дома, клиника, почта;
Релаксационные сервисы:
детская площадка, лес, озеро / река;
Общепит:
кафе, ресторан;

Прочее

Дом под чистовую отделку, введен в эксплуатацию расположен в ДК Чернобылец, Оболонский р-н возле Днепра, S =298 м², 8 соток - звоните!!

Собственность:
частная;
Дата обновления информации:
07.09.2021 13:25;